Leiter der Buchhaltungsabteilung mit Spezialisierung auf Tourismuswirtschaft.<\/p>\n
Kundendienst in Deutsch, Englisch, Spanisch und Katalanisch.<\/p>\n
M\u00f6glichkeit, Aufsichtsservice vor Ort und regelm\u00e4\u00dfige Besuche der Anlagen durch einen Spezialisten aus unserem Team.<\/p>\n
Verf\u00fcgbarkeit einer Notrufnummer und eines 24-Stunden-Kundendienstes.<\/p>\n
Kostenlose Rechtsberatung f\u00fcr die Gemeinschaft und Unterst\u00fctzung mit den Nachbarn und Beh\u00f6rden. Einreichung von Klagen, falls erforderlich.<\/p>\n
Beitreibungsmanagement von unbezahlten Rechnungen und Einreichung von Klagen bei Zahlungsverzug.<\/p>\n
Verwaltung der Schaden durch Gemeinschaftsversicherung.<\/p>\n
Dauerhafte \u00dcberwachung der Instandhaltung in einwandfreiem Zustand der Strukturen und jeder einzelnen ihrer Installationen.<\/p>\n
M\u00f6glichkeit der Abhaltung der Eigent\u00fcmerversammlungen in unserem B\u00fcro oder aus der Ferne.<\/p>\n
Vorbereitung der Einberufung und Abhaltung der Jahreshauptversammlung.<\/p>\n
Falls erforderlich, Ergreifung von dringenden Linderungsma\u00dfnahmen unter sofortiger Information der betroffenen Eigent\u00fcmer durch Einberufung und Abhaltung einer au\u00dferordentlichen Versammlung zu diesem Zweck.<\/p>\n
Erstellung des Budgets, j\u00e4hrliche Analyse und Untersuchung der ordentlichen und au\u00dferordentlichen Ausgaben der Gemeinschaft, mit dem Ziel, diese zu reduzieren und die Gemeinschaft so weit wie m\u00f6glich zu verbessern, ohne die Qualit\u00e4t der Dienstleistungen oder die Integrit\u00e4t ihrer Strukturen und Anlagen zu beeintr\u00e4chtigen.<\/p>\n
Erstellung des Jahresbudgets und Vorlage zur Wahl in der Eigent\u00fcmerversammlung sowie der jeweiligen Ausgaben- und\/oder Notfallpl\u00e4ne, die f\u00fcr jedes Gesch\u00e4ftsjahr vorgesehen sind, Vorschlag der entsprechenden Einzelgeb\u00fchren und deren Abrechnung am Jahresende.<\/p>\n
Abrechnung und Einzug der individuellen Geb\u00fchren als Beitrag zu den gemeinschaftlichen Kosten, sowie die entsprechenden und inh\u00e4renten Betr\u00e4ge des privaten Wasserverbrauchs eines jeden Eigent\u00fcmers gem\u00e4\u00df dem Ablesen seines Z\u00e4hlers oder anderer bestimmter Konzepte.<\/p>\n
M\u00f6glichkeit der individuellen Abrechnung der f\u00e4lligen Gemeinschaftskosten nach den von der Eigent\u00fcmerversammlung festgelegten Fristen.<\/p>\n
Zusammenstellung und vergleichende Analyse von Budgets f\u00fcr die Ausf\u00fchrung von Arbeiten und\/oder die Anpassung der entsprechenden, f\u00fcr die Gemeinschaft notwendigen Dienstleistungen.<\/p>\n
Ausf\u00fchrung der von der Eigent\u00fcmergemeinschaft genehmigten Vertr\u00e4ge.<\/p>\n
T\u00e4tigkeit als Sekret\u00e4r der Eigent\u00fcmergemeinschaft und Aufbewahrung und Bereitstellung aller die Gemeinschaft betreffenden Unterlagen (Protokollbuch, Rechnungen, etc.) f\u00fcr die Eigent\u00fcmer<\/p>\n
Website und mobile Anwendung (APP), die den Eigent\u00fcmern zur Verf\u00fcgung stehen, wo sie alle relevanten Unterlagen im Zusammenhang mit der Gemeinschaft finden k\u00f6nnen, wie z. B.: Protokolle, Liste der bezahlten Belege, Budgets usw.; oder ein Problem melden. Erm\u00f6glicht eine bessere und einfachere Interaktion zwischen den Eigent\u00fcmern und dem Verwalter.<\/p>\n
M\u00f6glichkeit, Abholung und Verteilung der Post.<\/p>\n
Andere erg\u00e4nzende Dienstleistungen zur Verwaltung der Immobilie (siehe weitere Dienstleistungen).[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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